Isolation

Isoler les murs par l’extérieur ou l’intérieur ?

Par jonathan

12 Avril 2023

L’Isolation des Murs Extérieurs (ITE) consiste à ajouter des matériaux isolants sur la surface extérieure des murs de votre maison, puis à recouvrir cette couche d’un revêtement protecteur.
Cette méthode permet d’isoler complètement le mur et de réduire les ponts thermiques, qui sont des zones de transfert de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment. L’isolation des murs extérieurs peut également améliorer l’esthétique du bâtiment et augmenter sa valeur immobilière.

Pour l’Isolation des Murs Intérieurs (ITI) l’isolant est placé sur la surface intérieure du mur, puis est recouverte d’un nouveau revêtement intérieur.
Cette méthode peut être moins coûteuse que l’isolation des murs extérieurs, car elle ne nécessite pas de travaux de finition extérieurs.
Cependant, elle peut réduire l’espace intérieur et peut nécessiter des modifications importantes de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Performances thermiques :

Les ponts thermiques sont des zones où la chaleur s’échappe plus facilement à travers les murs, ce qui peut causer des problèmes d’humidité et de moisissure.

Pour l’isolation intérieure des murs, il est moins facile d’assurer la continuité de l’isolation et d’éviter les ponts thermiques bien qu’il ait l’avantage de supprimer l’effet de parois froides qui génère un inconfort thermique.

Alors que l’isolation extérieure des murs permet d’éliminer la quasi-totalité des ponts thermique.
L’ITE est plus performante que ce soit pour stopper la chaleur en été ou le froid et l’humidité en hiver.
L’isolation extérieure réduit les pertes de chaleur à travers les murs, ce qui permet de maintenir une température intérieure plus stable et de réduire les besoins de chauffage ou de climatisation

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Protection des murs :

L’avantage de l’isolation thermique par l’extérieur est qu’elle protège vos murs des différentes agressions comme le vent, la neige, la pluie etc. qui viennent endommager vos murs au fil du temps.
Au contraire l’ITI peut empêcher l’humidité de s’évacuer de votre logement et l’air de bien circuler, ce qui peut provoquer des problèmes de moisissures et d’humidité.

Impact des travaux :

L’isolation intérieure nécessite la pose d’un matériau isolant sur la surface intérieure des murs, ce qui réduit l’espace habitable disponible.
Également, elle demande des travaux de rénovation importants à l’intérieur, tels que le déplacement de la tuyauterie, des prises électriques et des interrupteurs, la modification des plinthes et des encadrements de portes et de fenêtres.

Mais l’avantage est que vous pourrez en profiter pour rénover l’intérieur de votre maison et procéder à une réhabilitation des pièces grâce aux systèmes de doublage qui permettent le passage des gaines (électricité ou alimentation en eau).
Les travaux sont moins onéreux et plus rapides pour l’ITI que pour l’ITE mais vous ne pourrez pas occuper la pièce pendant toute la durée des travaux.
Pour l’isolation thermique des murs par l’extérieur vous pouvez continuer d’habiter le logement pendant les travaux.
Et, contrairement à l’ITI vous ne perdez pas de surface habitable.
L’isolation des murs par l’extérieur nécessite plus de matériaux et de main-d’œuvre, ainsi que des travaux plus importants.
La durée et le coût total des travaux sont cependant plus conséquent.
 L’isolation extérieure peut nécessiter un entretien régulier, notamment en termes de nettoyage et de protection contre les dommages causés par les intempéries.

Enfin, contrairement à l’ITI, l’ITE nécessite de respecter les règles d’urbanisme de la commune. Vous devez demander une autorisation via la déclaration préalable aux travaux.

Aspect esthétique :

L’ Isolation des murs par l’Intérieur n’implique aucune modifications esthétiques de la façade, elle est donc recommandée dans les cas où vous ne souhaitez pas toucher à l’aspect extérieur de votre maison, par exemple pour une belle maison en pierre.

L’ITI sera également la seule solution si les règles de votre commune imposent une harmonie dans l’apparence des habitations.
Dans le cas contraire, l’isolation extérieure améliore l’apparence de la maison en cachant les défauts de la façade et en offrant une surface plus uniforme pour la peinture ou le revêtement extérieur.

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Coût de l’isolation :

L’isolation intérieure des murs coûte environ 75€ du m² . Il faut cependant noter qu’elle peut engendrer des frais supplémentaires (déplacement des réseaux, réfection de la cuisine ou de la salle de bain).
L’isolation extérieure des murs coûte environ 150€ du m² mais il faut y inclure la pose d’un nouveau crépi ou d’un nouveau bardage pour rénover également l’aspect de la façade.

Aides de l’Etat disponibles :

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L’isolation des murs a un rôle important sur la consommation énergétique et donc la transition énergétique. Pour cette raison, ces travaux sont éligibles à plusieurs aides à la rénovation energetique.

L’isolation des murs par l’extérieur peut être financée jusqu’à 8€ du m² par le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). L’ITE est également éligible à MaPrimeRénov’ jusqu’à 75€/m².

L’isolation des murs intérieur de votre logement peut être financée en partie par les Certificats d’Economies d’Energie (CEE) jusqu’à 46€ du m². L’ITI est aussi éligible à MaPrimeRénov’ jusqu’à 25€ du m².

L’isolation des murs est également éligible au prêt à taux zéro (eco-PTZ) et à la TVA à taux réduit de 5,5%

L’isolation des murs extérieurs est considérée comme plus efficace et plus rentable sur le long terme, car elle offre une meilleure isolation thermique et une plus grande durabilité.
Cependant, le choix entre l’isolation des murs extérieurs ou intérieurs dépendra des caractéristiques spécifiques de chaque bâtiment, ainsi que des préférences et des contraintes financières du propriétaire.

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