Rénovation Globale

La rénovation globale, qui peut être effectuée en une seule fois ou étalée sur plusieurs années, englobe des travaux de rénovation énergétique de grande envergure :
> Isolation des murs extérieurs ou intérieurs, isolation des planchers bas, isolation des combles.
> Installation d’une pompe à chaleur, installation d’un poêle à granulés, installation d’une chaudière biomasse ou d’un chauffe-eau thermodynamique
> Installation de panneaux solaires thermiques pour un système Solaire combiné ou un chauffe-eau solaire individuel.
> Installation d’une VMC double flux
> Isolation des portes et fenêtres, double ou triple vitrage.

Lors d’une rénovation globale, toutes les améliorations sont planifiées et mises en œuvre de manière coordonnée pour maximiser l’efficacité énergétique de votre maison. L’isolation, l’installation d’un nouveau système de chauffage etc. sont fait en même temps de manière à fonctionner ensemble de manière optimale pour réduire la consommation d’énergie.
Les aides sont également plus intéressantes en réalisant une rénovation globale.

Bonne nouvelle, la rénovation globale est éligible à la Prime Energie aux conditions suivantes :
> Vous devez être propriétaire d’une maison individuelle située en France métropolitaine, construite depuis plus de 2 ans à la date de commencement des travaux.
> Il faut procéder à un audit énergétique de votre logement avant d’entamer les travaux.
> Les travaux doivent être effectués par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).
> Les travaux doivent permettre d’atteindre un gain énergétique d’au moins 55 %.
> Au moins 50 % de la chaleur produite dans votre logement doit provenir d’une source d’énergie renouvelable.
> Vous devez réaliser au moins une opération d’isolation thermique dans le cadre des travaux.

Pour les projets de rénovation effectués dans des bâtiments dont la consommation annuelle d’énergie primaire après les travaux est égale ou inférieure à 110 kWh/m², les incitations financières sont les suivantes :
> Pour les ménages modestes : 350€ par mégawattheure (MWh).
> Pour les autres ménages : 300€ par mégawattheure (MWh).
>Pour d’autres types d’opérations de rénovation, voici les montants des incitations disponibles :
> Pour les ménages modestes : 250€ par mégawattheure (MWh).
> Pour les autres ménages : 200€ par mégawattheure (MWh).

Bonne nouvelle, la rénovation globale est éligible à MaPrimeRénov’, aux conditions suivantes :
> Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’une maison individuelle qui a été construite il y a plus de 15 ans à la date de commencement des travaux.
> Vous avez préalablement effectué un audit énergétique de votre logement avant d’entamer les travaux, et vous avez fourni à l’Anah le résumé de cet audit.
> Les travaux sont réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
> Les travaux visent à réduire la consommation énergétique du logement d’au moins 55 % en énergie primaire.
> Les travaux ne doivent pas entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre liées au logement.
> Après la réalisation des travaux, vous devez fournir à l’Anah une attestation de conformité pour démontrer la qualité et l’efficacité des opérations effectuées.

> 15 000 € (dans la limite de 50 % du coût des travaux) si votre ménage a des revenus très modestes.
> 10 500 € (dans la limite de 35 % du coût des travaux) si votre ménage a des revenus modestes.
> 10 000 € si votre ménage a des revenus intermédiaires.
> 5 000 € si votre ménage a des revenus supérieurs.
> Le bonus BBC : vous pouvez obtenir jusqu’à 1 500 € supplémentaires si la rénovation globale de votre logement permet d’atteindre une classe énergétique A ou B selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
> Le bonus sortie de passoire : vous êtes éligible à un bonus allant jusqu’à 1 500 € si la rénovation permet à votre logement de ne plus être considéré comme une “passoire thermique” (c’est-à-dire s’il sort des classes F et G du DPE).

Pour comprendre pourquoi votre maison consomme trop d’énergie et avant de réaliser des travaux, il est maintenant obligatoire de réaliser un audit énergétique. Cet audit, effectué par un expert certifié RGE, évalue les performances énergétiques de votre logement et identifie les principales sources de déperditions énergétiques, facilitant ainsi la priorisation des travaux à entreprendre. Il permet aussi d’identifier les différents appareils de chauffage qui devraient être changé