La Rénovation Passive : une maison encore + écologique
Par jonathan
Une maison passive, est une maison qui a réduit sa consommation d’énergie de chauffage de 90 % par rapport à une construction traditionnelle. Cette haute efficacité énergétique n’est pas limitée aux bâtiments neufs. En réalisant des travaux dédiés à l’amélioration de l’efficacité énergétique « Rénovation Passive ».
La définition exacte proposée par l’Association Mison Passive est « le concept du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l’intérieur de la construction (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l’extérieur (ensoleillement) suffisent à répondre aux besoins de chauffage ».
La rénovation passive s’appuie sur :
✅ Une isolation performante limiter les pertes de chaleur en hiver et de fraîcheur en été
✅ L’installation de fenêtres à triples vitrage pour réduire encore plus les déperditions thermiques
✅ La suppression de la majorité des ponts thermiques, zones de la structure où la chaleur est transférée plus rapidement
✅ Une ventilation contrôlée pour évacuer l’humidité et les polluants en évitant les déperditions de chaleur.
✅ Une installation de panneaux solaires pour produire de l’énergie décarbonée
✅ L’utilisation de systèmes de chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire plus performants et non polluants
✅ Une orientation et une conception du bâtiment planifiées pour maximiser l’apport solaire passif
Les conditions pour que votre maison soit « passive »
Le Label Bâtiment Passif, pour les maisons en construction
C’est un label international qui certifie la performance énergétique d’un bâtiment. Il est délivré par l’association Passivhaus Institut, basée en Allemagne.
Le label EnerPHit, pour les maisons en rénovation
Le label EnerPHit est une certification de qualité qui garantit que le bâtiment rénové répond à des critères stricts en matière d’isolation, de ventilation et de conception.
Les critères :
1. Le bâtiment doit avoir un besoin en chauffage qui ne dépasse pas 25 kilowattheures d’énergie utile par mètre carré par an.
2. La consommation totale d’énergie primaire du bâtiment ne doit pas excéder 120 kilowattheures par mètre carré par an.
3. L’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment, testée à une différence de pression de 50 Pascals, doit être inférieure ou égale à 1 renouvellement d’air par heure.
4. Le taux de surchauffe interne du bâtiment doit rester en dessous de 10 % de l’année, ce qui signifie que la température à l’intérieur ne doit pas dépasser 25 °C pour plus de 10 % du temps annuel.
Les étapes pour transformer son logement en « maison passive »
Etape 1 : L’audit énergétique
Réaliser un audit énergétique est la première étape avant d’entreprendre des travaux de rénovation, car il aide à définir une stratégie adaptée.
Ce bilan détaillé a pour but de révéler les faiblesses de votre maison en termes d’isolation (ponts thermiques, déperditions énergétiques…).
L’audit va aussi analyser la performance du système de chauffage actuel, et tout en prenant en compte les habitudes de consommation énergétique des occupants.
À partir de ces informations, il est possible d’identifier les mesures prioritaires à mettre en œuvre, regroupées en différents scénarios de rénovation.
Etape 2 : L’isolation thermique
Une maison passive, pour se passer quasiment de chauffage doit être parfaitement isolée.
L’idéal est de commencer par isoler en priorité les combles perdus qui représentent environ 30% des pertes de chaleur, puis l’isolation des murs responsables de 20% des déperditions thermiques, et enfin l’isolation des plancher bas qui représentent 10% des fuites de chaleur.
Vous pouvez également isoler les murs et fenêtres qui peuvent être à l’origine de 15% des déperditions thermiques.
Ces améliorations empêchent la chaleur intérieure de s’échapper et bloquent l’infiltration d’air froid de l’extérieur.
L’été c’est l’inverse, l’isolation permet à votre maison de rester au frais sans avoir à recourir à de la climatisation.
Etape 3 : Remplacement du système de chauffage
En remplacement de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles (fioul, gaz, charbon), il faudra opter pour des solutions de chauffage renouvelables pour réduire l’empreinte carbone du logement.
Il existe de nombreuses solutions comme la pompe à chaleur, la chaudière biomasse ou le chauffage solaire.
Dans le cadre d’une rénovation passive, les exigences pour le label sont généralement moins strictes que pour les constructions neuves.
L’installation d’un système de chauffage reste dans la plupart du temps nécessaire.
L’objectif est alors de sélectionner un appareil capable de maintenir le chauffage à un niveau n’excédant pas 25 kWh/m2/an
Etape 5 : L’eau chaude sanitaire
Abandonnez votre ancien chauffe-eau gourmand en énergie et franchissez le pas vers une solution plus écologique et économique, conforme aux standards d’une maison passive.
Le remplacement de votre système de chauffage d’eau par un système alimentée par des énergies renouvelables est indispensable.
Le chauffe-eau thermodynamique combine un ballon d’eau chaude classique avec une pompe à chaleur air-eau.
La pompe à chaleur extrait la chaleur de l’air extérieur (même à des températures relativement basses) et l’utilise pour chauffer l’eau.
Le chauffe-eau solaire individuel fonctionne grâce à des panneaux solaires thermiques, ce système capte l’énergie solaire pour chauffer l’eau stockée dans un cumulus.
Cette méthode est particulièrement efficace dans les régions bénéficiant d’une forte exposition solaire et peut fournir une grande partie, voire la totalité, des besoins en eau chaude d’un foyer, selon la taille et l’efficacité du système installé.
Etape 6 : La ventilation contrôlée
Dans le cadre d’une rénovation passive, les experts recommandent souvent l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux.
En été, ce système fonctionne en extrayant l’air pollué de l’intérieur et en le remplaçant par de l’air frais provenant de l’extérieur.
En hiver, cet appareil capte la chaleur contenue dans l’air vicié et la transfère à l’air entrant, permettant ainsi de ventiler votre maison tout en réchauffant l’air.
Contrairement aux VMC simple flux, la VMC double flux est équipée d’un échangeur thermique.
Cette méthode peut vous faire économiser jusqu’à 15% sur vos factures énergétiques
Etape 7 : L’énergie solaire
En installant des panneaux solaires photovoltaïques, vous pouvez exploiter la lumière du soleil pour générer votre propre électricité, vous menant vers une autonomie énergétique totale.
Cette électricité peut être utilisée pour alimenter des appareils électriques, des systèmes de chauffage ou de ventilation, contribuant ainsi à l’autonomie énergétique de la maison.
Vous aurez également la possibilité de revendre l’électricité produite en surplus.
Comme vu précédemment, l’énergie solaire peut aussi être utilisée pour le chauffage et la production d’eau chaude. Les capteurs solaires thermiques captent la chaleur du soleil pour chauffer l’eau, ce qui réduit la dépendance aux sources d’énergie traditionnelles et permet de réduire son empreinte carbone.
En résumé, l’énergie solaire s’aligne parfaitement avec les principes de la rénovation passive, en offrant une source d’énergie propre et renouvelable qui renforce l’efficacité énergétique et la durabilité de la maison.
▶ Isolation de la maison
▶ Chauffage performant
▶ Eau Chaude Sanitaire
▶ Ventilation
▶ Panneaux Solaire
👉 Quels travaux réaliser ?
Les avantages de la rénovation passive / maison passive
✅ Les maisons passives consomment beaucoup moins d’énergie pour le chauffage et la climatisation par rapport aux maisons traditionnelles. Ce qui vous permet de réaliser des économies sur les factures d’énergie.
✅ En minimisant la consommation d’énergies fossiles et en utilisant des systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces, les maisons passives réduisent les émissions de gaz à effet de serre
✅ Grâce à une excellente isolation et une étanchéité à l’air supérieure, les maisons passives maintiennent une température intérieure stable et confortable tout au long de l’année, été comme hiver, sans les variations et les courants d’air typiques des constructions moins bien isolées.
✅ Les systèmes de ventilation mécanique avec récupération de chaleur assurent un renouvellement constant de l’air intérieur, améliorant ainsi la qualité de l’air et réduisant les problèmes d’humidité, de moisissures et de pollution intérieure.
✅ La combinaison de l’efficacité énergétique et de l’utilisation d’énergies renouvelables, comme les panneaux solaires, rend une maison passive largement ou totalement indépendante des réseaux d’énergie traditionnels.
✅ Les maisons passives ont une plus grande valeur sur le marché immobilier en raison de leur efficacité énergétique, de leur durabilité et de leur faible impact environnemental.
Ces travaux pourraient permettre de se conformer par anticipation aux futures réglementations de plus en plus strictes. Bien que la rénovation passive ne soit pas une obligation, le gouvernement vise à éliminer les passoires thermiques.
La Rénovation Globale est aujourd’hui le meilleur moyen pour transformer son logement en maison passive.
Celle-ci consiste à réaliser un bouquet de travaux afin de réduire au maximum les dépenses énergétiques.
Vous pouvez, en plus, faire financer une grande partie de vos travaux grâce aux aides de l’Etat.
