La rénovation energetique de votre maison est indispensable pour faire baisser vos factures.
Surtout avec l’augmentation des prix de l’électricité, du gaz et du fioul !
Heureusement en 2023, de nombreuses aides sont disponibles pour les travaux de rénovation énergétique.
Le Gouvernements reconnait de plus en plus l’importance de la transition énergétique et encourage les ménages à améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements.
MaPrimeRénov’ en 2023
Il s’agit de la principale prime financière de l’Etat destinée à encourager la rénovation énergétique des logements.
MaPrimeRénov’ est une aide de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) qui vise à soutenir des travaux spécifiques de rénovation énergétique, tels que l’isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage, l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables, etc.
Les montants varient en fonction des revenus et des travaux réalisés.
Il existe également de nombreux Bonus comme le Bonus de Sortie de Passoire Thermique, Le Bonus Bâtiment Basse Consommation ou encore le Bonus Rénovation Globale.
MaprimeRénov’ est cumulable avec la plupart des aides à la rénovation énergétique comme la Prime CEE ou l’Eco-PTZ
En savoir plus
Les conditions d’obtention de MaPrimeRénov’ sont fixées par l’État et sont les suivantes :
– Elle est accessible aux propriétaires occupant, propriétaires bailleurs (3 logements max) et copropriétaires
– Il n’y a pas de conditions de revenu mais un barème de prime lié au RFR
– Les plafonds de travaux permettant de bénéficier de cette prime sont de 35 000 €
– Cette prime n’est accessible que pour le logement principal
– La construction du logement doit avoir été achevée depuis 15 ans minimum
– Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE
MaPrimeRénov’ en 2023
▶ Isolation des Murs par l’extérieur : Jusqu’à 75 € de financement par m²
▶ Pompes à Chaleur Air/Eau : Jusqu’à 4 000 € financés
▶ Poêle à Granulés : Jusqu’à 2 500 € financés
▶ Installation Solaire Complète : Jusqu’à 10 000€ financés
🟠 Depuis le 01/01/24 MaPrimeRénov’ n’est plus disponible pour l’isolation seule : pour en savoir plus
La Prime Energie CEE en 2023
La Prime Énergie ou Prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie), est une aide financière créée pour encourager les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Elle a été instaurée dans le cadre du dispositif des CEE, mis en place par les pouvoirs publics pour inciter les acteurs du secteur de l’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique.
Les fournisseurs doivent atteindre des objectifs de réduction de la consommation énergétique en promouvant des actions d’économies d’énergie, notamment en soutenant les travaux de rénovation énergétique chez les particuliers.
Le montant de la prime dépend des fournisseurs d’énergie, du type de travaux, de la nature des travaux, de l’ampleur des économies d’énergie réalisées et de du revenu.
Le montant de la Prime Énergie peuvent varier d’un fournisseur d’énergie à l’autre. La Prime CEE est cumulable avec l’Eco-PTZ et MaPrimeRénov’
En savoir plus
Les conditions d’obtention de la Prime Energie sont fixées par l’État et sont les suivantes :
– Elle est accessible aux locataires et aux propriétaires
– Il n’y a pas de conditions de revenu mais un barème de prime lié au RFR
– Les plafonds de travaux permettant de bénéficier de cette prime sont de 35 000 €
– Cette prime est accessible pour le logement principal et aussi le secondaire
– La construction du logement doit avoir été achevée depuis 2 ans minimum
– Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE
La Prime CEE en 2023
▶ Isolation des Planchers Bas : Jusqu’à 5,7 € de financement par m²
▶ Isolation des Combles Perdus : Jusqu’à 8,9 € de financement par m²
▶ Isolation des Murs par l’extérieur : Jusqu’à 8,4 € de financement par m²
▶ Pompes à Chaleur Air/Eau : Jusqu’à 5 000 € financés
▶ Poêle à Granulés : Jusqu’à 183 € financés
▶ Installation Solaire Complète : Jusqu’à 4 000€ financés
Les Primes Coup de Pouce en 2023
La Prime “Coup de Pouce” est une bonification de la Prime CEE qui vise spécifiquement certains types de travaux jugés prioritaires en termes d’efficacité énergétique. L’avantage de la Prime “Coup de Pouce” est qu’elle offre des montants de prime plus élevés que la Prime Énergie classique. Ainsi, elle permet aux particuliers de bénéficier d’une aide financière conséquente pour réaliser des travaux de rénovation énergétique.
En savoir plus
Les conditions d’obtention de la Prime Coup de Pouce sont fixées par l’État et sont les suivantes :
– Elle est accessible aux locataires et aux propriétaires
– Il n’y a pas de conditions de revenu mais un barème de prime lié au RFR
– Les plafonds de travaux permettant de bénéficier de cette prime sont de 35 000 €
– Cette prime est accessible pour le logement principal et aussi le secondaire
– La construction du logement doit avoir été achevée depuis 2 ans minimum
– Les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE
Les Primes Coup de Pouce CEE en 2023
▶ Coup de pouce chauffage : Elle offre un bonus pour d’une chaudière biomasse performante, d’un appareil de chauffage au bois très performant, d’une pompe à chaleur (air/eau ou eau/eau ou hybride), d’un système solaire combiné ou encore le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables.
▶ Coup de pouce isolation : Malheureusement, cette bonification n’existe plus aujourd’hui, elle visait les travaux d’isolation des combles et des planchers bas pour encourager les particuliers à réaliser des travaux d’isolation pour améliorer l’efficacité énergétique de sa maison.
▶ Coup de pouce Rénovation globale : Elle à pour objectif d’inciter financièrement les ménages à réaliser une rénovation globale performante de leur maison grâce à un bouquet de plusieurs travaux. Le gain Energetique devant être de minimum 55%. La prime peut s’élever à 20 000 €
L’Eco Prêt à taux zéro (eco-ptz) en 2023
Cette aide permet d’emprunter jusqu’à 50 000 euros sans payer d’intérêts, pour le financement de travaux de rénovation énergétique.
L’objectif principal de l’éco-PTZ est de permettre aux propriétaires de réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre en réalisant des travaux de rénovation énergétique.
Les bénéficiaires de l’éco-PTZ peuvent ainsi financer des travaux tels que l’isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage, l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables, etc.
Le prêt est accordé sans condition de ressources et ne donne lieu au paiement d’aucun intérêt.
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Les conditions d’obtention de l’éco-PTZ sont fixées par l’État et sont les suivantes :
– Les travaux permettre d’atteindre certains niveaux de performance énergétique.
– Les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés RGE
– Vous devez être propriétaire ou copropriétaire, occupant ou bailleur
– Le logement doit être occupé en tant que résidence principale.
– L’habitation doit être achevée depuis 2 ans minimum.
L’éco-PTZ en 2023
permet d’emprunter jusqu’à 50 000 euros, remboursable sur une durée de 20 ans maximum :
▶ 15 000 € pour 1 travaux
▶ 25 000 € pour 2 travaux
▶ 30 000 € pour 3 travaux
▶ 50 000 € pour une rénovation globale
Les Aides Locales pour la rénovation en 2023
La plupart des régions, départements et communes proposent des aides financières pour encourager les travaux de rénovation énergétique.
Ces aides prennent la forme de subventions, de prêts à taux réduit, de garanties de prêt ou d’exonérations fiscales. Les montants et les conditions d’éligibilité varient en fonction de la politique de chaque collectivité.
Les aides locales varient d’une collectivité à l’autre, et les conditions et les modalités des aides peuvent évoluer au fil du temps.
Il est donc recommandé de se renseigner auprès de sa collectivité locale pour connaître les aides disponibles pour la rénovation énergétique en 2023.
Les conditions d’obtention des aides locales pour la rénovation sont fixées par chaque collectivité
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Le prêt Avance Rénovation en 2023
Le prêt Avance Rénovation est proposé par la Banque des Territoires, une entité de la Caisse des Dépôts, en collaboration avec l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
Le prêt Avance Rénovation vise à faciliter le financement des travaux de rénovation énergétique en fournissant un prêt à taux zéro pour les propriétaires occupants modestes et très modestes.
Il permet de bénéficier d’un financement complémentaire pour réaliser des travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement, tels que l’isolation, le remplacement de fenêtres, l’installation d’un système de chauffage plus performant, etc.
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Les conditions d’obtention des aides locales pour la rénovation sont fixées par chaque banque
– Vous devez être propriétaire de votre logement et l’occuper à titre de résidence principale.
– Votre RFR doit être inférieur ou égal à certains plafonds définis par les banques.
Le prêt Avance Rénovation en 2023
▶ Le montant du prêt dépend de la valeur du bien immobilier et de la banque qui prête. l’avance. La plupart des prêts sont plafonnées à une somme précise ou à un pourcentage de la valeur du bien
La Réduction d’impôt Denormandie en 2023
L’investissement locatif dans l’ancien avec travaux « dispositif Denormandie » permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 63 000 €.
Ce dispositif vise à inciter la rénovation de certains quartiers identifiés pour les redynamiser.
La réduction d’impôt est calculée sur la base du prix du logement et du montant des travaux avec un plafond de 300 000 €.
Les conditions d’obtention de la réduction d’impôt Denormandie sont les suivantes
– Améliorer la performance énergétique d’au moins 30 %
– OU réaliser deux des cinq travaux suivants : Rénovation des murs, des toitures, des fenêtres, changement de chaudière ou changement de production d’eau chaude sanitaire.
– Les travaux doivent être réalisés par un professionnel et pas par le propriétaire.
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La Reduction d’impôt Denormandie en 2023
Le taux de la réduction d’impôt varie selon la durée de l’engagement de location
▶ 12 % pour un engagement de louer pendant 6 ans
▶ 18 % pour un engagement de louer pendant 9 ans
▶ 21 % pour un engagement de louer pendant 12 ans
Le Chèque Energie en 2023
À partir du 21 avril 2023, 5,6 millions de ménages recevront un nouveau chèque énergie pour les aider à payer leurs factures d’énergie. Il n’y a aucune démarche à entreprendre pour le recevoir.
Vous pouvez utiliser ce chèque énergie pour financer des travaux d’économie d’énergie.
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La TVA à 5,5%
Les travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %.
Le logement doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans et peut être une résidence principale ou secondaire. Les travaux doivent concerner l’amélioration de la qualité energetique de votre logement.
Une approche locale et premium
de vos travaux de rénovation énergétique
✅ Les artisans qui réalisent ces travaux sont certifiés RGE
✅ Ils sont sélectionnés pour la qualité de leurs prestations
✅ Jécologise prend en charge l’organisation des travaux
✅ Bénéficiez de la réalisation systématique d’une visite technique
✅ Des travaux garantis 10 ans
Estimation Gratuite
