Réalisez une isolation en plus d’un ravalement de façade
Par jonathan
Vous souhaitez réaliser un ravalement de façade de votre maison ?
Combiner le ravalement de façade avec une isolation thermique par l’extérieur est une solution efficace pour améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de votre maison.
Vous pouvez en plus bénéficier de nombreuses aides pour réduire le cout des travaux.
Profitez de l’isolation des murs pour rénover votre façade
A cause des fissures qui entrainent des fuites d’air, de l’humidité et des ponts thermiques, une façade en mauvais état signifie une maison mal isolée.
Isoler vos murs est aussi l’occasion idéale de donner un nouveau coup de jeune à votre façade.
En effet, l’isolation par l’extérieur s’accompagne généralement d’un ravalement de façade.
Elle permet de masquer les défauts de la façade (fissures, joints apparents, etc.) et de lui donner un aspect neuf et uniforme.
Vous pouvez choisir parmi une large palette de couleurs et de finitions pour personnaliser votre façade et la harmoniser avec l’architecture de votre maison et de votre quartier.
Par exemple avec l’isolation par bardage, l’isolant est fixé sur les murs puis recouvert d’un bardage en bois, en PVC ou en composite, ce qui offre un grand choix de finitions.
Dans le cas d’une isolation sous enduit, la façade peut être recouverte d’une peinture ou d’un autre type de finition.
De nombreuses aides existent pour vous aider à financer vos travaux d’isolation des murs.
Il est donc très intéressant de réaliser une ITE plutôt qu’un ravalement de façade simple.
En combinant ces deux projets, vous optimisez votre investissement, augmentez votre confort et valorisez votre propriété.
Le ravalement de façade est-il éligible aux aides financières ?
Oui, lorsqu’un ravalement de façade est associé à une isolation des murs par l’extérieur.
Car en plus d’améliorer l’aspect esthétique de votre maison elle permet de réaliser des économies d’énergie :
➡️ MaPrimeRénov’, distribuée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), peut prendre en charge jusqu’à 75 € par m² de surface de façade rénovée.
➡️ Les CEE (Certificats d’économies d’énergie), qui sont des aides financières distribuées par les fournisseurs d’énergie peuvent, eux, aller jusqu’à 10€ du m².
➡️ Pour financer vos travaux d’isolation, l’éco-PTZ est un prêt sans intérêt accordé par les banques, sous certaines conditions le montant emprunter peut atteindre les 50 000€
Pour obtenir ces aides financières, il faudra alors faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser vos travaux.
Qu’est-ce qu’un ravalement de façade ?
C’est la remise en état des façades de votre habitation, en respectant ou en modifiant l’aspect de la façade d’origine.
Car avec les années votre maison est susceptible d’être affecté par des fissures et des lézardements des murs.
Par la suite, une façade trop abimé peut affecter les qualités d’isolation ou provoquer des infiltrations d’eau et des ponts thermiques.
Les murs extérieurs se détériorent avec les années et l’isolation thermique et phonique du bâtiment se dégrade.
Des travaux de ravalement réguliers sont indispensables pour éviter ces problématiques, un ravalement de façade est recommandé tous les 10 à 20 ans
De plus, selon le Code de la construction et de l’habitation, les façades doivent être maintenues en bon état, propre, solide et ne doivent pas présenter de risque pour la sécurité.
Vous devez faire ces travaux tous les dix ans, quand la façade a besoin d’être rafraichie, avec l’apparition de mousse, de salissures, d’humidité, de fissures ou de lichens.
En plus, les travaux de réfection de façade permettent de nettoyer les murs par les intempéries et d’apporter à votre maison une peau neuve et un coup de frais : nouvelle peinture, crépi, enduit etc.
Enfin un ravalement de votre façade, rend votre maison plus attractive pour les potentiels acheteurs et apporte une plus-value en cas de revente !
L’Isolation des Murs permet d’économiser jusqu’à 25% d’e consommation de chauffage d’énergie
Un ravalement de façade sans isolation est-il possible ?
Vous pouvez tout simplement faire nettoyer votre façade, appliquer un traitement spécifique (hydrofuge, antifongique, peinture anti-UV etc.), réparer les fissures ou donner un coup de peinture.
Un ravalement de façade sans isolation thermique par l’extérieur n’aura pas d’impact sur l’isolation thermique des murs.
Cependant, Un décret publié en mai 2016 stipule que l’ITE est obligatoire lors d’un ravalement de façade important, c’est-à-dire lorsqu’au moins 50 % de la façade est concernée.
Mais en pratique, cette obligation est rarement appliquée en raison de nombreuses dérogations possibles
