Combien coûte un audit énergétique ?
Par jonathan
Le coût d’un audit énergétique en France varie entre 500 et 2 000 euros pour un logement individuel.
Le prix sera moins cher si il s’agit d’un appartement et plus cher pour une copropriété.
Les prix ne sont pas réglementés par l’État, ce qui signifie que les auditeurs sont libres de fixer leurs propres tarifs.
Il est donc conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et services offerts.
Pour aider à financer l’audit énergétique, le gouvernement français propose MaPrimeRénov’, une aide financière qui peut couvrir une partie du coût de l’audit. Le montant de l’aide dépend des ressources du ménage et peut varier de 300 à 500 euros pour les ménages répondant aux critères d’éligibilité
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
Le coût moyen d’un audit énergétique en France varie entre 800 et 1 500 euros, avec des écarts possibles selon la taille et la complexité de la propriété, la région (les tarifs étant souvent plus élevés en Île-de-France), et le cabinet d’audit choisi. Il est conseillé de comparer plusieurs devis avant de s’engager car chaque auditeur est libre de fixer son tarif.
Plusieurs professions peuvent être habilités à réaliser un audit comme les bureaux d’étude, les diagnostiqueurs immobiliers ou encore les architectes formés et certifiés.
Si ce tarif vous semble trop élevé, pas de panique, il existe des aides de l’Etat pour financer votre audit énergétique.
Quelles sont les aides pour financer votre audit énergétique ?
L’audit énergétique est très utile mais peut représenter un certain investissement qui s’ajoute en plus des travaux.
Heureusement il est possible de réduire ce coût grâce à l’aide MaPrimeRénov’ qui peut aller de 300 à 500 euros.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, il est important de recourir à un bureau d’études certifié RGE et d’attendre l’accord de l’Anah avant de débuter les travaux
| Catégorie MaPrimeRénov’ | Montant des aides |
|---|---|
| Bleu – ménages très modestes | 500 € |
| Jaune – ménages modestes | 400 € |
| Violet – ménages intermédiaires | 300 € |
| Rose – ménages aisés | aucune aide |
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Son objectif est d’identifier les défauts éventuels de votre maison et de proposer des solutions pour les corriger, il s’agira pour la plupart du temps de faire réaliser des travaux de rénovation énergétique et de sensibiliser sur les éco-gestes.
Il offre une analyse plus approfondie que le DPE (diagnostic de performance énergétique) en mesurant les performances énergétiques et en identifiant les points faibles de la structure de votre logement.
L’audit identifie les postes de consommation les plus importants (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, etc.) et quantifie leur impact sur la facture énergétique.
Il porte aussi sur l’isolation, les systèmes de chauffage et de climatisation, les menuiseries, etc.
Suite à cet audit énergétique, un rapport détaillé est fourni, qui vous guide sur les améliorations potentielles à effectuer, telles que l’amélioration de l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage ou de ventilation.
En suivant les recommandations de l’audit, vous allez réduire votre consommation d’énergie et donc vos factures. Vous allez également améliorer votre confort thermique, augmenter la valeur de votre bien à la revente et faire un geste pour l’écologie !
A ne pas confondre avec le DPE
L’audit énergétique et le diagnostic de performance énergétique (DPE) vont tous les deux à évaluer la performance énergétique de votre maison.
Il est réalisé à titre informatif et ne propose pas de solutions d’amélioration.
Toutefois, l’audit énergétique offre une analyse plus approfondie que le DPE.
Alors que le DPE attribue juste une classe énergétique au logement (de A à G), l’audit énergétique fournit un bilan détaillé comme l’analyse des consommations, l’état de l’isolation et des équipements, ainsi que l’identification des pertes d’énergie.
Il propose ensuite des scénarios de travaux hiérarchisés, avec un calendrier d’exécution et une estimation des économies d’énergie post-travaux.
Cela permet au commanditaire de l’audit d’avoir un plan d’action précis pour améliorer l’efficacité énergétique de son habitation.
L’audit est obligatoire dans certains cas
Avec l’adoption de la loi Climat et Résilience en 2021, l’audit énergétique est devenu obligatoire pour certaines catégories de logements mis en vente, selon leur classification énergétique au DPE.
Initialement, depuis le 1er avril 2023, cette obligation ne concernait que les logements classés F et G, mais elle s’étendra progressivement aux logements classés E à partir de 2025 et à ceux classés D en 2034.
A partir du 1er janvier 2028, les propriétaires de logements vacants classés F ou G sur le DPE devront aussi réaliser un audit.
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