Quelles sont les aides de l’État pour une isolation extérieure en 2023 ?
Par jonathan
L’isolation des murs extérieurs peut diminuer la facture énergétique jusqu’à 25%, une raison pour laquelle de nombreux Français y recourent.
Ces travaux ont un coût, heureusement les aides de l’Etat en 2023 pour l’isolation extérieure des murs vont vous permettre d’alléger fortement le reste à charge.
Découvrons ces nombreuses subventions pour votre projet d’ITE.
La Prime Energie (CEE) pour l’isolation des murs extérieurs en 2023
Avec le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE) l’État oblige les fournisseurs d’énergie à promouvoir et à financer la rénovation énergétique via des primes comme la Prime Energie ou Prime CEE.
En effet dans ce dispositif, les fournisseurs peuvent réaliser des économies d’énergie directement, financer des projets de transition énergétique ou acheter des CEE auprès des particuliers, leur offrant en échange une prime pour l’isolation.
L’isolation extérieure des murs est éligible à cette prime.
Critères pour obtenir la prime CEE pour l’ITE
La réalisation des travaux doit être effectuée par un professionnel possédant la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
▶ Le logement concerné par les travaux doit être achevé depuis au moins deux ans.
▶ Vous êtes propriétaire, occupant ou bailleur du logement
▶ Le logement est une résidence principale ou secondaire
▶ La résistance thermique de l’isolant utilisé doit être de 3,7 m².K/W ou plus.
▶ L’isolant doit être certifié par ACERMI, CSTB et CTAT, COFRAC
Comment est calculée la prime CEE ?
La prime pour l’isolation est indépendante des revenus et varie principalement selon la zone climatique où se trouve le logement, zones établies par la réglementation environnementale RE 2020.
H1 pour les régions froides : Nord, Est de la France et Auvergne-Rhône-Alpes
H2 pour les zones tempérées : Ouest et Sud-Ouest de la France
H3 pour les régions chaudes : Languedoc-Roussillon et Corse
Le montant de la prime dépend également de l’énergie avec laquelle vous chauffez votre logement : électricité ou combustible
Montant de la Prime CEE pour l’isolation des murs
Le montant de la Prime CEE dépend de nombreux éléments comme la zone géographique, le fournisseur d’énergie, vos revenus, votre énergie de chauffage et le nombre de m² à isoler.
Il est possible de donner un ordre de grandeur mais pas le montant précis qui peut être calculé en demandant une simulation gratuite.
A la date de Novembre 2023
▶ Jusqu’à 10€/m² pour un ménage aux revenus très modestes
▶ Jusqu’à 9€/m² pour un ménage aux revenus modestes
▶ Jusqu’à 9€/m² pour un ménage aux revenus intermédiaires
▶ Jusqu’à 9€/m² pour un ménage aux revenus supérieurs
Pour en savoir plus : https://jecologise.fr/les-primes-certificats-deconomies-denergie-primes-cee/
MaPrimeRénov’ pour l’isolation des murs extérieurs en 2023
MaPrimeRénov’, introduite le en 2020 par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), est une aide financière résultant de la combinaison de deux anciens dispositifs désormais remplacés : le programme Habiter Mieux Agilité et le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique.
MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides locales et nationales, maximisant ainsi le soutien financier aux projets de rénovation énergétique.
Ce dispositif s’inscrit dans la volonté gouvernementale de promouvoir la transition énergétique et de réduire la consommation d’énergie des bâtiments résidentiels en France.
MaprimeRénov’ est disponible pour l’isolation des murs extérieurs.
Critères pour obtenir MaPrimeRénov’ pour l’ITE
▶ La réalisation des travaux doit être effectuée par un professionnel possédant la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
▶ Le logement concerné par les travaux doit être achevé depuis au moins quinze ans.
▶ Vous êtes propriétaire ou copropriétaire
▶ Le logement est une résidence principale
Comment est calculée MaPrimeRénov’ ?
Le montant de MaPrimeRénov’ pour vos travaux d’isolation des murs par l’extérieur dépend de votre catégorie de revenus, cette catégorie vous classe en 4 couleurs, dont le plafond dépend de votre lieu de résidence (MPR, Bleu, MPR jaune, MPR violet et MPR rose)
Montant de MaPrimeRénov’ pour l’isolation des murs
MaPrimeRénov’ était exclusivement destinée aux ménages à revenus modestes et très modestes. Cependant, à partir du 1er janvier 2021, elle a été élargie pour être disponible à l’ensemble des ménages français. Le montant alloué pour vos travaux d’isolation extérieure des murs dépend désormais de votre tranche de revenus.
A la date de Novembre 2023
▶ Jusqu’à 75 € / m² pour un ménage aux revenus très modestes (Bleu)
▶ Jusqu’à 60 € / m² pour un ménage aux revenus modestes (Jaune)
▶ Jusqu’à 40 € / m² pour un ménage aux revenus intermédiaires (Violet)
▶ 0 € / m² pour un ménage aux revenus supérieurs (Rose)
L’isolation des murs est également éligible à MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale :
Le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité offre un soutien financier jusqu’à 22 750 € aux ménages à revenus modestes ou très modestes pour accomplir un bouquet de travaux qui garantissent au moins 35% d’économies d’énergie.
Le forfait MaPrimeRénov’ Rénovation Globale offre un soutien financier jusqu’à 10 000 € aux ménages intermédiaires ou aisés pour accomplir un bouquet de travaux qui garantissent au moins 35% d’économies d’énergie.
Les autres aides disponibles pour l’ITE
L’éco-prêt à taux zéro pour l’isolation extérieure des murs
L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un programme du gouvernement français pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens.
Grâce à cet emprunt, les propriétaires (occupants ou bailleurs) peuvent financer sans intérêt des travaux destinés à améliorer la performance énergétique de leur logement.
Les travaux doivent permettre d’améliorer la performance énergétique du logement, ils concernent entre autres l’isolation thermique, l’installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables, le remplacement de fenêtres, etc.
La demande d’Éco-PTZ se fait auprès d’un établissement bancaire ayant signé une convention avec l’État. Avant de contracter le prêt, il est nécessaire d’obtenir un devis détaillé des travaux à réaliser.
La somme que vous pouvez emprunter dépend du nombre de travaux envisagés :
▶ 15 000 € pour un type de travaux
▶ 25 000 € pour deux types de travaux
▶ 30 000 € pour trois travaux ou plus
Ce prêt est cumulable avec la Prime CEE et MaPrimeRénov’
Pour en savoir plus : https://jecologise.fr/maprimerenov-comment-ca-marche/
Réduction d’impôt Denormandie
La réduction d’impôt Denormandie est un dispositif fiscal qui a pour objectif d’encourager les investissements locatifs dans l’ancien. Il a été introduit en 2019 en complément du dispositif Pinel, mais est spécifique aux biens anciens nécessitant des travaux.
Selon la durée de location choisie, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt de 12% (pour 6 ans), 18% (pour 9 ans) ou 21% (pour 12 ans) du prix d’achat, dans la limite de 300 000 euros.
Pour en savoir plus : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/reduction-impot-denormandie
Exonération de la taxe foncière
Plusieurs collectivités locales offrent des exonérations de taxe foncière pour une durée limitée aux ménages effectuant des travaux favorisant les économies d’énergie. Ces allègements vont couvrir la totalité ou une partie de la taxe. Les propriétaires, qu’ils habitent le logement ou le mettent en location, ont la possibilité de solliciter cette exonération s’ils entreprennent des travaux liés à l’économie d’énergie.
Pour en savoir plus : https://agirpourlatransition.ademe.fr/particuliers/finances/aides-a-renovation/exoneration-taxe-fonciere
Les aides locales
En plus des subventions nationales, de multiples aides locales sont disponibles pour optimiser l’efficacité énergétique de votre maison. Pour découvrir les soutiens offerts par votre région ou municipalité, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) fournit un site internet qui liste ces aides à travers tout le pays
Pour en savoir plus : https://www.anil.org/aides-locales-travaux/
Le Chèque Energie
Le chèque énergie a été créée pour aider les ménages à revenus modestes à payer leurs factures d’énergie et réaliser des travaux de rénovation énergétique. C’est une aide nominative qui peut être utilisée de différentes manières, comme par exemple pour régler une partie des dépenses liées aux travaux d’amélioration énergétique du logement.
Pour en savoir plus : https://jecologise.fr/isolation-et-chauffage-peut-on-payer-avec-le-cheque-energie/
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