Isolation des Murs

Quelles sont les aides de l’État pour une isolation extérieure en 2023 ?

Par jonathan

03 Novembre 2023
Catégorie: Isolation des Murs

L’isolation des murs extérieurs peut diminuer la facture énergétique jusqu’à 25%, une raison pour laquelle de nombreux Français y recourent.
Ces travaux ont un coût, heureusement les aides de l’Etat en 2023 pour l’isolation extérieure des murs vont vous permettre d’alléger fortement le reste à charge.
Découvrons ces nombreuses subventions pour votre projet d’ITE.

La Prime Energie (CEE) pour l’isolation des murs extérieurs en 2023

🟠 Depuis le 01/01/24 MaPrimeRénov’ n’est plus disponible pour l’isolation seule : pour en savoir plus

Avec le dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (CEE) l’État oblige les fournisseurs d’énergie à promouvoir et à financer la rénovation énergétique via des primes comme la Prime Energie ou Prime CEE.
En effet dans ce dispositif, les fournisseurs peuvent réaliser des économies d’énergie directement, financer des projets de transition énergétique ou acheter des CEE auprès des particuliers, leur offrant en échange une prime pour l’isolation.

L’isolation extérieure des murs est éligible à cette prime.

Critères pour obtenir la prime CEE pour l’ITE

🟠 Depuis le 01/01/24 MaPrimeRénov’ n’est plus disponible pour l’isolation seule : pour en savoir plus

La réalisation des travaux doit être effectuée par un professionnel possédant la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

▶ Le logement concerné par les travaux doit être achevé depuis au moins deux ans.

▶ Vous êtes propriétaire, occupant ou bailleur du logement

▶ Le logement est une résidence principale ou secondaire

▶ La résistance thermique de l’isolant utilisé doit être de 3,7 m².K/W ou plus.

▶ L’isolant doit être certifié par ACERMI, CSTB et CTAT, COFRAC

Comment est calculée la prime CEE ?

La prime pour l’isolation est indépendante des revenus et varie principalement selon la zone climatique où se trouve le logement, zones établies par la réglementation environnementale RE 2020.

H1 pour les régions froides : Nord, Est de la France et Auvergne-Rhône-Alpes

H2 pour les zones tempérées : Ouest et Sud-Ouest de la France

H3 pour les régions chaudes : Languedoc-Roussillon et Corse

Le montant de la prime dépend également de l’énergie avec laquelle vous chauffez votre logement : électricité ou combustible

Montant de la Prime CEE pour l’isolation des murs

Le montant de la Prime CEE dépend de nombreux éléments comme la zone géographique, le fournisseur d’énergie, vos revenus,  votre énergie de chauffage et le nombre de m² à isoler.

Il est possible de donner un ordre de grandeur mais pas le montant précis qui peut être calculé en demandant une simulation gratuite.

A la date de Novembre 2023 

▶ Jusqu’à 10€/m² pour un ménage aux revenus très modestes

▶ Jusqu’à 9€/m² pour un ménage aux revenus modestes

▶ Jusqu’à 9€/m² pour un ménage aux revenus intermédiaires

▶ Jusqu’à  9€/m² pour un ménage aux revenus supérieurs

Pour en savoir plus : https://jecologise.fr/les-primes-certificats-deconomies-denergie-primes-cee/

MaPrimeRénov’ pour l’isolation des murs extérieurs en 2023

MaPrimeRénov’, introduite le en 2020 par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), est une aide financière résultant de la combinaison de deux anciens dispositifs désormais remplacés : le programme Habiter Mieux Agilité et le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique.
MaPrimeRénov’ est cumulable avec d’autres aides locales et nationales, maximisant ainsi le soutien financier aux projets de rénovation énergétique.
Ce dispositif s’inscrit dans la volonté gouvernementale de promouvoir la transition énergétique et de réduire la consommation d’énergie des bâtiments résidentiels en France.

MaprimeRénov’ est disponible pour l’isolation des murs extérieurs.

maprimrenov

Critères pour obtenir MaPrimeRénov’ pour l’ITE

▶ La réalisation des travaux doit être effectuée par un professionnel possédant la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

▶ Le logement concerné par les travaux doit être achevé depuis au moins quinze ans.

▶ Vous êtes propriétaire ou copropriétaire

▶ Le logement est une résidence principale

Comment est calculée MaPrimeRénov’ ?

Le montant de MaPrimeRénov’ pour vos travaux d’isolation des murs par l’extérieur dépend de votre catégorie de revenus, cette catégorie vous classe en 4 couleurs, dont le plafond dépend de votre lieu de résidence (MPR, Bleu, MPR jaune, MPR violet et MPR rose)

Barème Ile-de-France
Barème hors-IDF

Montant de MaPrimeRénov’ pour l’isolation des murs

MaPrimeRénov’ était exclusivement destinée aux ménages à revenus modestes et très modestes. Cependant, à partir du 1er janvier 2021, elle a été élargie pour être disponible à l’ensemble des ménages français. Le montant alloué pour vos travaux d’isolation extérieure des murs dépend désormais de votre tranche de revenus.

A la date de Novembre 2023 

▶ Jusqu’à 75 € / m² pour un ménage aux revenus très modestes (Bleu)

▶ Jusqu’à  60 € / m² pour un ménage aux revenus modestes (Jaune)

▶ Jusqu’à  40 € / m² pour un ménage aux revenus intermédiaires (Violet)

▶ 0 € / m² pour un ménage aux revenus supérieurs (Rose)

L’isolation des murs est également éligible à MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale :

Le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité offre un soutien financier jusqu’à 22 750 € aux ménages à revenus modestes ou très modestes pour accomplir un bouquet de travaux  qui garantissent au moins 35% d’économies d’énergie.

Le forfait MaPrimeRénov’ Rénovation Globale offre un soutien financier jusqu’à 10 000 € aux ménages intermédiaires ou aisés pour accomplir un bouquet de travaux  qui garantissent au moins 35% d’économies d’énergie.

Les autres aides disponibles pour l’ITE

L’éco-prêt à taux zéro pour l’isolation extérieure des murs

L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un programme du gouvernement français pour encourager les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens.
Grâce à cet emprunt, les propriétaires (occupants ou bailleurs) peuvent financer sans intérêt des travaux destinés à améliorer la performance énergétique de leur logement.
Les travaux doivent permettre d’améliorer la performance énergétique du logement, ils concernent entre autres l’isolation thermique, l’installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire utilisant des énergies renouvelables, le remplacement de fenêtres, etc.
La demande d’Éco-PTZ se fait auprès d’un établissement bancaire ayant signé une convention avec l’État. Avant de contracter le prêt, il est nécessaire d’obtenir un devis détaillé des travaux à réaliser.

La somme que vous pouvez emprunter dépend du nombre de travaux envisagés :

▶ 15 000 € pour un type de travaux

▶ 25 000 € pour deux types de travaux

▶ 30 000 € pour trois travaux ou plus

Ce prêt est cumulable avec la Prime CEE et MaPrimeRénov’

Pour en savoir plus : https://jecologise.fr/maprimerenov-comment-ca-marche/

Réduction d’impôt Denormandie

La réduction d’impôt Denormandie est un dispositif fiscal qui a pour objectif d’encourager les investissements locatifs dans l’ancien. Il a été introduit en 2019 en complément du dispositif Pinel, mais est spécifique aux biens anciens nécessitant des travaux.
Selon la durée de location choisie, l’investisseur peut bénéficier d’une réduction d’impôt de 12% (pour 6 ans), 18% (pour 9 ans) ou 21% (pour 12 ans) du prix d’achat, dans la limite de 300 000 euros.

Pour en savoir plus : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/reduction-impot-denormandie

Exonération de la taxe foncière

Plusieurs collectivités locales offrent des exonérations de taxe foncière pour une durée limitée aux ménages effectuant des travaux favorisant les économies d’énergie. Ces allègements vont couvrir la totalité ou une partie de la taxe. Les propriétaires, qu’ils habitent le logement ou le mettent en location, ont la possibilité de solliciter cette exonération s’ils entreprennent des travaux liés à l’économie d’énergie.

Pour en savoir plus : https://agirpourlatransition.ademe.fr/particuliers/finances/aides-a-renovation/exoneration-taxe-fonciere

Les aides locales

En plus des subventions nationales, de multiples aides locales sont disponibles pour optimiser l’efficacité énergétique de votre maison. Pour découvrir les soutiens offerts par votre région ou municipalité, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) fournit un site internet qui liste ces aides à travers tout le pays

Pour en savoir plus : https://www.anil.org/aides-locales-travaux/

Le Chèque Energie

Le chèque énergie a été créée pour aider les ménages à revenus modestes à payer leurs factures d’énergie et réaliser des travaux de rénovation énergétique. C’est une aide nominative qui peut être utilisée de différentes manières, comme par exemple pour régler une partie des dépenses liées aux travaux d’amélioration énergétique du logement.

Pour en savoir plus : https://jecologise.fr/isolation-et-chauffage-peut-on-payer-avec-le-cheque-energie/

Image Jecologise

Isolation des Murs Extérieurs

✅ Jusqu’à 8 500 € d’aides
✅ -25% de consommation de chauffage

✅ Un meilleur confort thermique
✅ Pas de pertes de surface habitable
✅ Protégez vos murs des intempéries
✅ Réduisez l’humidité et le bruit
✅ Valorisez votre bien à la revente

    Estimation Gratuite de votre Projet

    Vous pouvez sélectionner plusieurs choix

    Nos dernières actualités

    Vos travaux de rénovation
    en 30 secondes

    Lancez votre simulation en un seul clic et testez votre éligibilité

    Je teste mon éligibilité