MaPrimeRénov’ Rénovation Globale et Sérénité : Tout Savoir
Par jonathan
Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre maison, la rénovation globale est la solution.
Même si ce projet parait ambitieux et onéreux, de nombreuses aides existent dont MaPrimeRénov’ Rénovation Globale et MaPrimeRénov’ Sérénité qui peuvent atteindre les 22 500 €.
Selon l’Ademe, plutôt que de réaliser des travaux au coup par coup, il est plus intéressant financièrement et au niveau des économies d’énergie de réaliser un bouquet de travaux complémentaires.
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Qu’est-ce que MaprimeRénov’ ?
Initié le 1er janvier 2020, ce programme a pris la place du précédent crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) en un an. Il a également remplacé certaines subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), y compris le programme “Habiter Mieux agilité”.
MaPrimeRénov‘ est une aide financière mise en place pour encourager les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Cette aide a pour objectif de favoriser la transition énergétique en aidant les propriétaires à rendre leurs habitations plus économes en énergie et donc plus respectueuses de l’environnement.
C’est également une garantie pour les Français de réaliser des économies sur leur factures énergétiques et de gagner en pouvoir d’achat.
Qu’en est-il de MaprimeRénov’ pour la rénovation globale ?
À la différence de mesures ponctuelles ou « au coup par coup”, MPR pour la rénovation globale est attribué à ceux qui s’engagent dans une stratégie complète de rénovation energetique incluant plusieurs travaux comme l’isolation thermique ou le renouvellement des systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Mais surtout, cette rénovation se fait à la suite d’un audit energetique complet qui permet de réaliser des actions coordonnées et ciblées.
✅ Plus de 60% d’économies d’énergie
✅ Aides plus avantageuses
✅ Un projet pour plusieurs travaux
✅ Amélioration de l’étiquette DPE
✅ Valorisation du bien immobilier
MaPrimeRénov’ Rénovation Globale ou MaPrimeRénov’ Rénovation Sérénité ?
MaPrimeRénov’ Rénovation Globale (ou Forfait « rénovation globale ») cible spécifiquement deux catégories de demandeurs :
▶ Les ménages ayant des revenus intermédiaires, qui peuvent bénéficier d’une aide allant jusqu’à 10 000€ ;
▶ Les foyers aux revenus plus élevés, pour lesquels la prime peut s’élever à 5 000€ maximum.
MaPrimeRénov’ Sérénité s’adresse aussi à la rénovation globale mais pour :
▶ Les ménages ayant des très modestes, qui peuvent bénéficier d’une aide allant jusqu’à 22 750€ ;
▶ Les foyers aux revenus modestes, pour lesquels la prime peut s’élever à 17 500€ maximum.
| Ménage précaire | Ménage modeste | Ménage intermédiaire | Ménage aisé | |
| Forfait MaPrimeRénov’ | X | X | Jusqu’à 10 000 € | Jusqu’à 5 000 € |
| MaPrimeRénov’ Sérénité | Jusqu’à 22 750 € | Jusqu’à 17 500 € | X | X |
MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale : deux bonus supplémentaires
Pour les projets de rénovation les plus ambitieux, des avantages sont offerts :
▶ Le bonus “sortie de passoire” allant de 500 à 1 500 € pour la rénovation des logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) qui passe après travaux à A, B, C, D ou E
▶ Le bonus “bâtiment basse consommation” (BBC) allant de 500 à 1 500 € si les rénovations permettent au logement à être classé en catégorie A ou B.
Quelles sont les conditions à MaPrimeRénov’ Sérénité ?
⚪ Vous êtes propriétaires du bien à rénover
⚪ L’ensemble de travaux doit permettre à votre logement de faire un gain énergétique d’au moins 35 %
⚪ Votre projet doit combiner différents travaux tels que la ventilation, l’isolation et la production de chauffage.
⚪ Vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE)
⚪ Votre habitation doit avoir au moins 15 ans à la date d’approbation de votre demande
⚪ Le logement concerné doit être votre domicile principal, c’est-à-dire qu’il doit être habité au moins 8 mois chaque année
⚪ Une fois votre demande approuvée, vous devez vous engager à résider dans le logement pendant au moins 3 années supplémentaires.
⚪ Il est impératif de ne débuter vos travaux qu’après avoir reçu la notification d’attribution de l’aide.
⚪ Après validation de votre demande, les travaux doivent être effectués selon le projet soumis.
⚪ Si les travaux ne sont pas achevés dans les 3 ans suivant l’accord de l’aide, celle-ci ne sera pas octroyée.
⚪ Se faire accompagner par l’Accompagnateur Rénov’
⚪ Si vous avez bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) durant les 5 dernières années, vous n’êtes pas éligible
⚪ Vos revenus ne doivent pas excéder une limite définie selon deux catégories :
| Plafonds de ressources Ménages très modestes | ||
| Composition du foyer | Île-de-France | Autre région |
| 1 personne | 22 461 € | 16 229 € |
| 2 personnes | 32 967 € | 23 734 € |
| 3 personnes | 39 591 € | 28 545 € |
| 4 personnes | 46 226 € | 33 346 € |
| 5 personnes | 52 886 € | 38 168 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 650 € | + 4 813 € |
| Plafonds de ressources Ménages modestes | ||
| Composition du foyer | Île-de-France | Autre région |
| 1 personne | 27 343 € | 20 805 € |
| 2 personnes | 40 130 € | 30 427 € |
| 3 personnes | 48 197 € | 36 591 € |
| 4 personnes | 56 277 € | 42 748 € |
| 5 personnes | 64 380 € | 48 930 € |
| Par personne supplémentaire | + 8 097 € | +6 165 € |
Quelles sont les conditions à MaPrimeRénov’ Globale ?
⚪ Vous êtes propriétaires du bien à rénover
⚪ L’ensemble de travaux doit permettre à votre logement de faire un gain énergétique d’au moins 55 %
⚪ Votre projet doit combiner différents travaux tels que la ventilation, l’isolation et la production de chauffage.
⚪ Vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE)
⚪ Votre habitation doit avoir au moins 15 ans à la date d’approbation de votre demande
⚪ Le logement concerné doit être votre domicile principal, c’est-à-dire qu’il doit être habité au moins 8 mois chaque année
⚪ Une fois votre demande approuvée, vous devez vous engager à résider dans le logement pendant au moins 3 années supplémentaires.
⚪ Il est impératif de ne débuter vos travaux qu’après avoir reçu la notification d’attribution de l’aide.
⚪ Après validation de votre demande, les travaux doivent être effectués selon le projet soumis.
⚪ Si les travaux ne sont pas achevés dans les 3 ans suivant l’accord de l’aide, celle-ci ne sera pas octroyée.
⚪ Si vous avez bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) durant les 5 dernières années, vous n’êtes pas éligible
⚪ Vos revenus ne doivent pas excéder une limite définie selon deux catégories :
| Plafonds de ressources Ménages intermédiaires | ||
| Composition du foyer | Île-de-France | Autre région |
| 1 | 38 184 € | 29 148 € |
| 2 | 56 130 € | 42 848 € |
| 3 | 67 585 € | 51 592 € |
| 4 | 79 041 € | 60 336 € |
| 5 | 90 496 € | 69 081 € |
| par personne supplémentaire | +11 455 € | +8 744 € |
| Plafonds de ressources Ménages revenus supérieurs | ||
| Composition du foyer | Île-de-France | Autre région |
| 1 | > 38 184 € | > 29 148 € |
| 2 | > 56 130 € | > 42 848 € |
| 3 | > 67 585 € | > 51 592 € |
| 4 | > 79 041 € | > 60 336 € |
| 5 | > 90 496 € | > 69 081 € |
| par personne supplémentaire | +11 455 € | +8 744 € |
Quels travaux éligibles à MaPrimeRénov’ pour la rénovation globale ?
La gamme de travaux pouvant bénéficier du forfait de rénovation globale MaPrimeRénov’ est large.
En effet, dès lors que les interventions garantissent le niveau requis d’économie d’énergie (comme vu précédemment) presque tous les projets de rénovation globale
Les systèmes de chauffage comme les chaudières à bois à granulés, chauffages solaires, pompes à chaleur air/eau ou air/air, poêles à bois ou à granulés, etc.
Les travaux d’isolation comme les combles, toits, murs, planchers bas, fenêtres ou baies vitrées.
Les systèmes de ventilation comme la VMC double flux
MaPrimeRénov’ : est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Oui, vous pouvez cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides dédiés à la rénovation énergétique comme les Certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales ou celles proposées par Action logement.
MaPrimeRénov’ peut être associée à un éco-PTZ allant jusqu’à 30 000 €, destiné à compléter les coûts des travaux de rénovation énergétique non couverts par MaPrimeRénov’.
Vous pouvez également payer une partie des travaux avec le Chèque Energie.
✅ Plus de 60% d’économies d’énergie
✅ Aides plus avantageuses
✅ Un projet pour plusieurs travaux
✅ Amélioration de l’étiquette DPE
✅ Valorisation du bien immobilier
