MaPrimeRénov’ Performance 2024 et la Rénovations d’Ampleur
Par jonathan
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Le nouvel objectif pour le gouvernement est de 200 000 rénovations énergétiques majeures par an à partir de 2024. Pour l’atteindre, le financement de MaPrimeRénov’ en 2024 sera augmenté de 1,6 milliard d’euros.
L’accent est mis sur l’accélération des rénovations d’ampleur pour les logements les plus consommateurs d’énergie via le Pilier Performance.
La rénovation globale deviendrait la rénovation d’ampleur
Tout comme la rénovation globale, une rénovation d’ampleur implique la réalisation d’un ensemble de travaux de rénovation en une seule étape.
Pour être considérée comme une rénovation d’ampleur, une telle rénovation énergétique doit entraîner une amélioration d’au moins deux classes dans l’étiquette énergétique du Diagnostic de performance énergétique (DPE), avec pour objectif d’atteindre les classes énergétiques A, B ou C.
Le nouveau dispositif Maprimerenov “Rénovation accompagnée” est le nouveau nom du dispositif qui encadrera la prime “Rénovation d’ampleur”.
Les conditions pour la rénovation d’ampleur
▶ Il faut réaliser un audit énergétique avant le début des travaux.
▶ La propriété concernée doit servir de résidence principale et être construite depuis 15 ans ou plus.
▶ Le propriétaire ou le locataire doit occuper le logement au moins 8 mois par an
▶ Les travaux de rénovation doivent être réalisés par un professionnel détenteur de la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
▶ Les propriétaires doivent également collaborer avec un Accompagnateur Rénov’ certifié, qui les guidera à travers leur projet de rénovation.
▶ Les rénovations entreprises doivent conduire à une amélioration d’au moins deux classes sur l’échelle DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
▶ Enfin, il est nécessaire d’effectuer au moins deux types d’isolation et de traiter les systèmes de ventilation.
▶ Le plafond de travaux sera réévalué selon le nombre de classes gagnées.
40 000 € HT pour deux sauts de classe énergétique
55 000 € HT pour trois sauts de classe énergétique
70 000 € HT pour quatre sauts de classe énergétique
▶ Le pourcentage de financement sera aussi augmenté
– Revenus très modestes (MaPrimeRénov’ Bleu) : 80 %
– Revenus modestes (MaPrimeRénov’ Jaune) : 60 %
– Revenus intermédiaires (MaPrimeRénov’ Violet) : 45 à 50 %
– Revenus supérieurs (MaPrimeRénov’ Rose) : 30 à 35 %
– Les taux seront majorés de 10 % pour les revenus modestes qui avec des passoires thermiques qui atteignent au moins l’étiquette D après les travaux.
L’attribution des aides pour les rénovations d’ampleur
Aujourd’hui, l’Anah sera le seul interlocuteur pour toutes les demandes d’aide, il évaluera et approuvera les demandes de subventions publiques “MaPrimeRénov” ainsi que les aides privées issues des Certificats d’Économie d’Énergie.
Le montant des aides obtenues via les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) est automatiquement inclus dans MaPrimeRénov’, sans nécessiter de démarches supplémentaires de la part des ménages.
MaprimeRénov’ Performance sera le nom de la prime pour les projets concernés, elle remplacera les différentes aides existantes (MPR Sérénité, forfait MPR rénovation globale).
L’autre nouveauté est de taille : les travaux d’amélioration du confort estival seront aussi éligibles, comme l’installation de climatisations réversibles (PAC air/air), les ventilateurs et les protections solaires pour les surfaces vitrées.
Le «Parcours Accompagné» de Mon Accompagnateur Renov’
À compter du 1er janvier 2024, tous les ménages désirant bénéficier des aides pour des rénovations majeures devront impérativement suivre le parcours “Rénovation accompagnée” proposé par l’ANAH.
Ce parcours sera obligatoire pour tous les logements classés F et G.
Le parcours “accompagné”, destiné aux projets de rénovation d’ampleur, nécessitera obligatoirement l’intervention de l’Accompagnateur Rénov’ qui aura la responsabilité d’assister le particulier dans la conception de son projet, le choix des entreprises, l’audit énergétique et le soutien lors de la finalisation du chantier.
Les services de Mon Accompagnateur Renov’ auront un cout estimé entre 1500€ et 2000€, qui sera cependant amorti par la création d’aides financières associées à M.A.R :
– 2000 euros d’aides pour les ménages aux revenus très modestes (Bleu)
– 1600 euros d’aides pour les ménages aux revenus modestes (Jaune)
– 800 euros d’aides pour les revenus intermédiaires (Violet)
– 400 euros d’aides pour les revenus supérieurs (Rose)
