Des courants d’air, une sensation de froid et des factures d’énergie élevées sont le signe que votre maison n’est pas bien isolée.
Mais comment être sûr que votre logement est bien isolé ?
Voici plusieurs indicateurs qui pourraient révéler une isolation de qualité insuffisante.
Les différents endroits de déperdition thermique
Toiture et combles
La toiture est la zone de la maison par laquelle la chaleur s’échappe le plus facilement, représentant environ 30% des pertes thermiques totales. Cela est dû à l’air chaud qui monte naturellement et s’échappe par le toit, surtout si les combles ne sont pas bien isolés.
Murs
Les murs représentent environ 20% des déperditions thermiques d’une maison. Les murs mal isolés, ou encore la présence de ponts thermiques au niveau des jonctions entre les murs et d’autres éléments de la structure, favorisent la fuite de chaleur.
Fenêtres et portes
Les fenêtres et les portes, avec leurs encadrements et joints, peuvent être responsables de 10 à 15% des déperditions thermiques. Le simple vitrage, les encadrements mal isolés et les joints défectueux sont des points faibles à surveiller.
Planchers bas
Environ 10% des déperditions thermiques s’échappent par le plancher bas, surtout dans les maisons anciennes où l’isolation du sol est souvent insuffisante. La sensation de froid au pied peut être un indicateur d’une mauvaise isolation du plancher.
Ponts thermiques
Les ponts thermiques sont des points dans la structure du bâtiment où l’isolation est interrompue ou moins efficace, permettant ainsi à la chaleur de s’échapper facilement. On les trouve typiquement aux jonctions entre les murs et les dalles, les menuiseries et les murs, ou encore autour des conduits de cheminée.
Système de ventilation
Un système de ventilation mal conçu ou défectueux peut entraîner des pertes de chaleur, surtout si l’air chaud s’échappe par des conduits non isolés ou des ouvertures mal scellées.
Le confort thermique de votre maison : des signes qui ne trompent pas
🔺 Si vous ressentez des courants d’air dans votre domicile même lorsque le chauffage est allumé et que les fenêtres sont bien fermées cela est surement dû à un défaut d’isolation de votre maison. Pour vérifier vous pouvez déplacer une bougie allumée lentement le long de vos murs et si la flamme oscille, cela indique la présence d’infiltrations d’air.
🔺 Vous pouvez constater des parois froides, cela se manifeste lorsque la température de la surface d’un mur intérieur diffère considérablement de celle de l’air ambiant de la pièce. Cette différence de température peut créer une sensation d’inconfort et donner une impression de froid.
Si un mur est chaud mais devient plus froid près d’une fenêtre ou d’une porte, cela indique que le problème d’isolation vient de vos menuiseries.
🔺 Si vous constatez des traces de moisissure sur les murs ou les plafonds et qu’il y a une odeur de renfermé dans votre maison c‘est que le taux d’humidité dans votre maison est élevé. C’est un problème d’isolation et de mauvaise ventilation. Cela se manifeste aussi par des traces de coulures, de la condensation, des moisissures, des odeurs désagréables, des peintures qui s’écaillent, et des papiers peints qui se décollent.
🔺 Vous pouvez aussi voir de la condensation sur les vitres. Si vous constatez souvent de la condensation sur la face intérieure de vos menuiseries anciennes et que celles-ci ne semblent pas étanches à l’air, un test simple peut vous aider à confirmer vos soupçons. En remplaçant vos fenêtres à simple vitrage par des modèles à double vitrage, vous améliorerez le confort thermique et acoustique de votre habitation tout en réalisant des économies d’énergie.
🔺 Vous avez froid en hiver et chaud en été, malgré l’utilisation de chauffage ou de climatisation ? C’est un signe de mauvaise isolation.
Vous remarquez que certaines pièces de votre domicile sont plus difficiles à chauffer que d’autres ? Vous pouvez aussi constater des variations importantes de températures, une grande différence entre les pièces ou étages etc.
🔺 Vous pouvez aussi ressentir des problèmes de santé liés à ces problèmes : des problèmes respiratoires, comme des allergies ou de l’asthme.
Vous avez l’impression que l’air dans votre maison est étouffant et vous sentez des odeurs désagréables, c’est aussi un problème d’isolation
🔺Une mauvaise isolation phonique est aussi un signe. Si les bruits extérieurs sont clairement audibles dans votre logement malgré les portes et fenêtres fermées, il peut être judicieux de considérer des travaux de rénovation pour améliorer l’isolation.
Et vous pouvez tester vous-même, si le mur qui résonne creux c’est qu’il n’y a pas d’isolation.
☃️ L’apparition des premiers flocons de neige en hiver offre une méthode simple et efficace pour vérifier l’isolation de votre toiture.
Si la neige fond sur votre toit nettement plus rapidement que sur le sol, cela indique que la chaleur de votre maison s’échappe par le haut.
Quelles maisons sont en générales moins bien isolées ?
L’année de construction de votre maison peut fournir des indices sur son niveau d’isolation avant de procéder à un diagnostic énergétique détaillé.
Deux tiers des logements ont été construits avant 1974, à une époque où aucune réglementation thermique n’était encore en vigueur!
Avant 1948 : les matériaux utilisés étaient massifs mais offraient peu d’isolation. Les maisons construites avant 1948 n’ont généralement pas d’isolation ou une isolation très insuffisante. Les murs, les combles et les planchers sont souvent mal isolés, ce qui entraîne des déperditions thermiques importantes.
Entre 1948 et 1975 : les techniques de construction légères et rapides de cette époque entraînent souvent de faibles performances énergétiques
Les premières réglementations thermiques datent de 1948 et 1974 mais les exigences de ces réglementations étaient encore relativement faibles.
Après 1975 : les normes d’isolation se sont renforcées améliorant progressivement la qualité de l’isolation.
Les réglementations thermiques de 1975, 1980 et 1997 ont progressivement renforcé les exigences en matière d’isolation.
Après 2005 et 2012 : Les réglementations thermiques depuis 2000 (RT 2000, RT 2005, RT 2012, RT 2020) ont rendu les maisons neuves de plus en plus performantes sur le plan énergétique. L’isolation des murs, des combles, des planchers et des menuiseries est désormais très stricte.
Les passoires thermiques
Une “passoire thermique” est un terme imagé utilisé pour désigner un logement particulièrement énergivore, du fait d’une mauvaise isolation et/ou de l’utilisation d’équipements de chauffage obsolètes.
Ces logements sont caractérisés par une consommation d’énergie excessive, ce qui entraîne des factures d’énergie élevées et un inconfort important pour les occupants, qui peuvent souffrir de froid en hiver et de chaleur en été.
Connaitre le DPE de sa maison
Les passoires thermiques correspondent aux logements classés F ou G sur le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
Selon les estimations, il y aurait en France environ 7 millions de passoires thermiques, soit 20% du parc immobilier.
Si vous en faites partie, nul doute que votre maison souffre de problèmes d’isolation
Les habitations sont évaluées selon leur efficacité énergétique sur une échelle de A à G à l’aide du diagnostic de performance énergétique (DPE).
Ce diagnostic mesure la consommation énergétique annuelle en kWh/m² d’énergie primaire, en prenant en compte le chauffage, le refroidissement et la production d’eau chaude sanitaire (ECS).
Le DPE peut être analysé pendant un audit énergétique. Le DPE constitue une base importante pour l’auditeur énergétique dans la réalisation de son analyse, il permet de comprendre la performance énergétique actuelle du logement, notamment sa consommation d’énergie, ses émissions de gaz à effet de serre et son étiquette énergétique.
Faire réaliser un audit énergétique
La méthode la plus efficace pour vérifier l’isolation de votre maison reste le bilan thermique qui pourra être réalisé par un expert lors d’un audit énergétique
Ce professionnel évaluera chaque section de l’habitation pour identifier les zones où la chaleur s’échappe en raison d’une isolation insuffisante.
L’auditeur se rend sur place pour examiner le logement et réaliser des mesures. Il utilise ensuite des logiciels spécialisés pour analyser les données collectées et établir un rapport d’audit.
Celui-ci vous permettra de comprendre les raisons des déperditions thermiques du logement et identifier les travaux d’amélioration les plus pertinents.
Que contient le bilan thermique ?
➡️ Contrôle du fonctionnement du système de chauffage
➡️ Examen des matériaux de construction utilisés
➡️ Évaluation de la qualité de l’isolation
➡️ Identification des ponts thermiques
➡️ Mesure de l’épaisseur des parois
➡️ Vérification du système de ventilation
Les différentes possibilités pour isoler votre maison
Isolation par l’intérieur (ITI)
L’isolant est installé sur le mur intérieur, sous le revêtement mural (plaques de plâtre, peinture, etc.). C’est la technique la moins cher mais pas forcément la plus efficace et elle réduit la surface habitable
Isolation par l’extérieur (ITE)
L’isolant est installé sur le mur extérieur, sous le bardage ou l’enduit de façade. C’est la technique la plus performante, mais elle est également la plus onéreuse.
Elle est tout de même conseillée dans la majorité des cas
Isolation des combles perdus
L’isolant est soufflé ou en vrac entre les poutres des combles perdus. C’est une technique simple et économique, mais il est important de veiller à une bonne ventilation des combles. C’est l’isolation à réaliser en premier
Isolation des combles aménagés
L’isolant est installé entre les chevrons et le plafond des combles aménagés. C’est une technique plus complexe que l’isolation des combles perdus, mais elle permet de préserver un espace habitable et confortable
Isolation des planchers bas
L’isolant est installé sous le plancher, entre les solives ou sous le revêtement de sol (parquet, moquette, etc.). C’est une technique efficace pour réduire les déperditions thermiques par le sol.
Isolation des planchers hauts
L’isolant est installé entre les deux planchers, au niveau des solives. C’est une technique moins fréquente, mais elle peut être nécessaire pour améliorer le confort thermique d’un étage.
Remplacement des menuiseries
Les menuiseries anciennes sont souvent peu isolantes et peuvent laisser passer des courants d’air. Les remplacer par des menuiseries performantes (double vitrage, triple vitrage, etc.) permet d’améliorer l’isolation
Pose de joints d’étanchéité
Les joints d’étanchéité permettent de combler les petits trous et fissures autour des menuiseries, ce qui contribue à améliorer l’isolation de la maison et réduire vos factures d’énergie
Les aides financières pour améliorer votre isolation
Les travaux d’isolation représentent un investissement important, pour alléger le coût pour les propriétaires qui entreprennent de tels projets, l’État propose diverses aides financières afin de réduire le montant restant à leur charge.
La prime CEE (Certificats d’Economies d’Energie) est une aide financière pour vous encourager à réaliser des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement, et l’isolation en fait partie.
Le montant de la prime CEE pour l’isolation dépend de plusieurs critères comme la zone climatique ou le niveau de revenu
MaPrimeRénov’ est une aide financière intéressante pour réaliser des travaux d’isolation dans votre logement. Cependant, son fonctionnement et les critères d’éligibilité diffère un peu de la prime CEE. Le montant de MaPrimeRénov’ pour l’isolation dépend de vos revenus et de la surface isolée.
MaPrimeRénov’ est cumulable avec la prime CEE pour l’isolation, pour alléger encore plus votre facture de travaux.
Vous pouvez également bénéficier d’autres aides comme L’Eco-PTZ, les aides locales et régionales ou encore la TVA à taux réduite
