Les travaux de rénovation énergétique présentent de nombreux avantages, surtout quand ils sont fait dans le cadre de la rénovation globale.
Ces travaux ont un coût, mais il existe de nombreuses aides à la rénovation globale en 2023.
C’est à partir de plus de 3 types de travaux que l’on peut parler de rénovation globale.
Ces travaux vous permettent de réduire vos factures d’énergie, d’améliorer votre confort et de valoriser votre bien immobilier.
La rénovation globale vise à améliorer l’efficacité énergétique d’un logement dans son ensemble, en réalisant plusieurs travaux de rénovation énergétique à la fois (3 ou +) .
Ce qui permet de davantage baisser la consommation d’énergie, d’améliorer le confort et de réduire l’impact environnemental de votre maison.
La rénovation globale peut inclure l’isolation thermique des murs, des combles, des planchers et des fenêtres, l’installation d’un système de chauffage plus efficace comme une pompe à chaleur ou le chauffage solaire, l’amélioration de la ventilation par VMC pour assurer une meilleure qualité de l’air intérieur, ainsi que la production d’électricité verte avec les panneaux solaires.
Avant les travaux, un audit énergétique doit être réalisé par un professionnel, un bureau d’études ou un diagnostiqueur immobilier, afin de définir précisément les chantiers à mettre en œuvre
1. L’isolation thermique pour empêcher les déperditions d’énergie, en commençant par les combles puis les murs extérieurs.
Il est également possible d’isoler les planchers bas et les murs intérieurs.
2. Une maison entièrement isoler devient très étanche à l’air.
Il faut donc ensuite revoir son système de ventilation pour renouveler l’air intérieur.
3. Vous pouvez ensuite isoler ou remplacer vos fenêtres et vos portes qui sont également responsable de déperditions thermiques.
4. Ce n’est qu’en 4ème étape qu’il devient pertinent d’investir dans un mode de chauffage performant comme la PAC ou le chauffage solaire.
Vous pouvez également installer un poêle à bois ou à granulés en chauffage d’appoint.
5. Vous pouvez également installer des équipements de production d’eau chaude sanitaire avec un ballon thermodynamique et de climatisation avec une pompe à chaleur réversible
6. Enfin vous pouvez alimenter vos nouveaux équipements grâce à de l’électricité produite à partir de panneaux solaires.
“MaPrimeRénov'” est une aide financière mise en place par le gouvernement français via l’Anah, pour encourager la rénovation énergétique des logements.
Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du ménage, du type de travaux et de la performance énergétique obtenue suite à ces travaux.
Le dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ a été crée pour accompagner les français dans leur projet de rénovation énergétique.
Il est obligatoire pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’, pour les projets dont le montant est supérieur à 5 000 €
✅ Ces subventions de l’Anah fixent un montant forfaitaire par travaux.
✅ Ces aides sont réservées aux propriétaires
✅ Pour les Maison de plus de 15 ans
✅ Pour les Résidence Principale
✅ Il faut faire réaliser ses travaux par un artisan RGE
✅ Le montant des aides s’adaptent au niveau de revenu
▶ Pour les ménages modestes et très modestes
▶ Le chantier doit entraîner un gain énergétique d’au moins 55%
▶ 50% du montant des travaux, pour un maximum de 17 500 € pour les revenus très modestes
▶ 35% du montant des travaux, pour un maximum de 12 250 € pour les revenus modestes
▶ Bonus « sortie de passoire thermique : 1 500 € si classe E atteinte
▶ Bonus Bâtiment Basse Consommation : 1 500 € si classe B atteinte
▶ pour les ménages intermédiaires et supérieurs
▶ le chantier doit entraîner un gain énergétique d’au moins 35%
▶ 10 000 € pour un ménage aux revenus intermédiaires
▶ 5 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs
▶ Bonus « sortie de passoire thermique : 1 000 € si classe E atteinte
▶ Bonus Bâtiment Basse Consommation : 1 000 € si classe B atteinte
La prime « Rénovation performante d’une maison individuelle » fait partie du dispositif des Certificats d’Economies d’Energie, où les fournisseurs d’énergie sont incités à promouvoir activement l’efficacité énergétique auprès des utilisateurs finaux.
Le montant dépend du revenu du foyer, de la nature des travaux et du gain énergétique
✅ Ces aides sont réservées aux propriétaires
✅ Pour les Maison de plus de 2 ans
✅ Pour les Résidence Principale et Secondaire
✅ Il faut faire réaliser ses travaux par un artisan RGE
✅ Le montant des aides s’adaptent au niveau de revenu
✅ Gain énergétique d’un minimum de 55%
✅ Il faut réaliser un audit énergétique au préalable.
Le taux d’autoconsommation solaire correspond à la quantité d’électricité autoproduite que vous utilisez pour vos besoins quotidiens en électricité. Par exemple, si vos panneaux solaires produisent 100 kW d'électricité et que vous n’utilisez que 20 kW, le taux d’autoconsommation est de 20 %
La puissance nécessaire pour être autonome en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques dépendra de votre consommation d'électricité, de l'ensoleillement de votre région et de l'efficacité de vos panneaux solaires.
Il est techniquement possible d'installer soi-même des panneaux photovoltaïques, même sans compétences poussées, par exemple avec des panneaux solaires en kit. Mais cela est-il une bonne idée ou est-il est préférable de faire appel à un professionnel pour garantir la sécurité, la conformité et l'efficacité de l'installation ?
Depuis le 1er janvier 2021, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) a été supprimé et remplacé par une prime : MaPrimeRénov’.C’est une aide de l’État pour la rénovation énergétique, […]
Le déficit foncier permet aux propriétaires dans le cadre d’un investissement locatif de déduire certaines de leurs charges foncières de leurs revenus globaux.Les travaux de rénovation énergétique peuvent être inclus dans ces charges déductibles sous certaines conditions grâce à un mécanisme appelé le Déficit Foncier.
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