MaPrimeRénov’ : découvrir tous les changements de 2024
Par jonathan
📣 Mise à jour – Janvier 2024 :
Pour connaître toutes les évolutions et dernières nouveautés sur MaPrimeRénov’ et la Rénovation d’Ampleur : consultez cet article
En 2024, le gouvernement souhaite atteindre les 200 000 rénovations énergétiques annuelles grâce au budget de MaPrimeRénov’ qui sera augmenté de 1,6 milliard d’euros. Un budget en hausse pour soutenir cet effort avec l’accent mis sur la rénovation globale. Cette hausse s’accompagnera de quelques modifications à la marge, sur l’éligibilité par exemple.
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est née de la fusion de deux aides précédentes : le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) “Habiter Mieux Agilité“.
L’idée était de simplifier le paysage des aides à la rénovation énergétique pour le rendre plus lisible et plus accessible.
Le principal avantage de MaPrimeRénov’ est sa simplicité. Contrairement aux systèmes précédents qui fonctionnaient sous forme de crédits d’impôt, avec MaPrimeRénov’, les bénéficiaires reçoivent directement une prime après la réalisation des travaux.
La prime est accordée en fonction des revenus du foyer et du type de travaux effectués.
Elle est destinée à couvrir une partie significative des coûts de la rénovation, rendant ainsi les travaux plus abordables pour un plus grand nombre de ménages.
Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ comprennent l’isolation des combles, planchers bas et des murs, le remplacement des fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage plus efficaces, entre autres.
Initialement, MaPrimeRénov’ était destinée aux ménages aux revenus les plus modestes.
Alors, face au succès du programme et à la nécessité d’accélérer la rénovation énergétique, le gouvernement a décidé en 2021 d’élargir le dispositif à tous les ménages, y compris les plus aisés, ainsi qu’aux copropriétés.
MaPrimeRénov’ : Hausse des aides
Selon les directives européennes, la France doit réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 50% d’ici 2030 (par rapport à 1990).
Pour inciter les Français à améliorer l’isolation de leurs logements, l’État a renforcé le budget de MaPrimeRénov, ajoutant 1,6 milliard en 2024, portant son total à 4 milliards d’euros.
Cette hausse du budget de MPR, qualifiée d'”inédite” par la Première ministre, s’inscrit dans l’allocation de 7 milliards supplémentaires en 2024 pour intensifier la réduction des émissions de CO2.
MaPrimeRénov’ : Standardisation des évaluations énergétiques
Au début de tout projet de rénovation, la classe énergétique du domicile sera évaluée.
Les résidents devront présenter soit un Diagnostic de performance énergétique (DPE), soit un audit énergétique.
Un arrêté (publié le 27 septembre au Journal officiel, modifie, à compter du 1er janvier 2024) permet de mettre l’audit énergétique éligible à MaPrimeRénov‘ en conformité avec l’audit énergétique réglementaire, en vigueur depuis le 1er avril 2023 pour les ventes de maisons peu performantes énergétiquement.
Néanmoins, les audits réalisés selon l’ancien protocole resteront valides jusqu’au 30 juin 2024 pour les résidences individuelles et jusqu’au 31 décembre 2024 pour les copropriétés.
MaPrimeRénov’ : Deux nouveaux piliers
Le CNR (Conseil national de la refondation) Logement a annoncé une simplification de MaPrimeRénov’ pour 2024, la divisant en deux catégories : efficacité et performance.
Cette refonte a pour but de donner une meilleure visibilité à la prime, en mettant en avant la baisse des émissions de CO2 et l’optimisation énergétique.
Les deux axes de MaPrimeRénov’ ont des buts précis : favoriser la fin des énergies fossiles et encourager les grandes rénovations.
MaPrimeRénov’ Performance
Le pilier “Performance” finance des rénovations importantes et multi travaux, on parle aussi de rénovation globale, rénovation d’ampleur ou bouquet de travaux.
Elles demandent un budget plus important mais montrent de bien meilleurs résultats, notamment grâce à la combinaison de plusieurs travaux complémentaires.
Ces rénovations ont pour objectif d’atteindre les classes énergétiques A, B ou C du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou d’avoir un gain de deux classes au moins.
Par rapport aux rénovations geste par geste, la rénovation complète offre une réduction plus significative de la consommation énergétique et de la pollution.
MaPrimeRénov’ Efficacité
MaPrimeRénov’ Efficacité, elle, a pour but de soutenir les rénovations simples et des projets combinés de petite envergure, incitant au remplacement des vieux systèmes de chauffage à énergies fossiles par des options décarbonées. C’est la continuité de la prime MPR actuelle.
La prime ne sera par contre accordée pour un nouveau chauffage que si l’habitation est déjà isolée.
Sinon, une combinaison d’isolation et de changement de chauffage est exigée, avec une préférence pour les systèmes faiblement carbonés.
Ce pilier cible principalement les foyers modestes qui veulent optimiser leur consommation énergétique avec un reste à charge moins conséquent.
MaPrimeRénov’ : Modification des plafonds de ressource
L’exécutif (par la voie du le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires Christophe Béchu) a indiqué que les critères de revenus pour accéder aux aides à la rénovation globale deviendront “plus attractifs” en 2024, sans fournir de détails supplémentaires.
MaPrimeRénov’ : MonAccompagnateurRénov’
De nombreux projets de rénovation n’aboutissent pas à cause de leur complexité, coût, et des multiples intermédiaires et aides disponibles.
La loi Climat et résilience de 2021 tente de répondre à ces enjeux en incorporant des idées du rapport Sichel, notamment la mise en place de “Mon Accompagnateur Rénov‘”, un guichet unique pour orienter les ménages tout au long de leur projet.
Dès 2024, pour bénéficier des aides destinées à financer une rénovation globale, les ménages devront nécessairement être guidés par un professionnel certifié.
Cet accompagnement sera offert aux ménages à revenus modestes. Les ménages non éligibles à cet accompagnement gratuit pourront toutefois recevoir une aide allant jusqu’à 2.000 euros :
– 100% pour les ménages très modestes
– 80% pour les ménages modestes
– 40% pour les revenus intermédiaires
– 20% pour les revenus supérieurs
MaPrimeRénov’ pour les propriétaires de passoires thermiques
Dès 2024, les propriétaires de passoires énergétiques devront respecter certaines conditions pour accéder aux subventions de MaPrimeRénov’.
À partir de 2024, avant tout changement de chauffage, ces logements devront être isolés pour être éligibles aux aides de MaPrimeRénov’.
Le logement devra atteindre une classe énergétique A, B ou C, avec des interventions couvrant l’isolation, le remplacement des ouvertures, la ventilation et le système de chauffage.
Ainsi, si vous possédez un logement classé F ou G au DPE, vos projets de rénovation pourraient nécessiter une réévaluation en 2024.
MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur
Il s’agit d’améliorations significatives qui doivent favoriser un progrès minimal de deux classes sur votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Ces travaux de rénovation d’ampleur impliquent au moins deux actions d’isolation, l’amélioration du système de ventilation, et le remplacement de votre chauffage au fioul.
Pour entreprendre une telle rénovation, il est essentiel de passer par un organisme certifié Mon Accompagnateur Rénov’.
Les aides sont proportionnelles au coût des travaux, pouvant aller jusqu’à 90% du total, pour un plafond de 70 000€ et est cumulable avec l’éco-PTZ et la TVA à 5.5%
MaPrimeRénov’ pour les travaux d’été
Vous allez pouvoir financer des améliorations pour augmenter le confort de votre maison en été comme la pompe à chaleur air/air (ou climatisation réversible) des ventilateurs et des protections solaires pour les surfaces vitrées. C’est une première concernant l’aide MPR’.
👍 MaPrimeRénov’
👍 Prime Energie CEE
👍 Eco-prêt à taux zéro
👍 Chèque Energie
👍 TVA à 5,5%
👍 Exonération de la taxe foncière
👍 Aides Régionales et locales
